存量房“一窗综合受理”收件材料清单

 

一、存量房涉税的转移登记材料清单：

（一）买卖：

1.赣州市不动产登记申请表；

2.存量房买卖合同；

3.所交易房屋上次购入时取得的购房发票、契税票；

4.申请人身份证明、户口簿、婚姻关系证明(以家庭为单位审核确定家庭住房套数）。（非住宅只需提供买卖双方的身份证明）；

5.不动产权属证书；

6.抵押权人书面同意的材料（抵押期间不动产转移的需提交）；

7.不动产登记证明（已经办理预告登记的需提交）。

 

（二）赠与

1.赣州市不动产登记申请表；

2.赠与合同（受遗赠的，需提交遗嘱及死亡证明）；

3.直系亲属关系证明材料；

4.申请人身份证明、户口簿；

5.不动产权属证书；

6.抵押权人书面同意的材料（抵押期间不动产转移的需提交）；

7.不动产登记证明（已经办理预告登记的需提交）。

 

 

（三）互换

1.赣州市不动产登记申请表；

2.互换合同；

3.所互换房屋上次购入时取得的购房发票、契税票；

4.互换双方身份证明、户口簿、婚姻关系证明(以家庭为单位审核确定家庭住房套数）。（非住宅只需提供买卖双方的身份证明）；

5.不动产权属证书。

 

（四）法拍房屋

1.赣州市不动产登记申请表；

2.生效法律文书；

3.所拍房屋上次购入时取得的购房发票、契税票；

4.申请人身份证明、户口簿、婚姻关系证明(以家庭为单位审核确定家庭住房套数）。（非住宅只需提供买卖双方的身份证明）。

 

注：实行货币拆迁补偿的，在补偿完成后购买房屋的，提供拆迁补偿协议原件，在国家相关政策范围内可享受契税减免。